Boom
Colibrilei 15, 17, 19, 21, 23, 25 • 2850 Boom
MEER WETEN OVER DIT PROJECT?
Welkom in Woonerf Ter Boom, een nieuwbouwproject aan de Colibrilei nabij de Kaai en De Schorre in Boom. Deze fase omvat 6 instapklare gezinswoningen die duurzaamheid en comfort perfect combineren. De woningen zijn ontworpen voor moderne gezinnen en bieden een rustige ligging nabij de Rupel en De Schorre, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn.
De verkoop verloopt onder het btw-stelsel (21%) voor de constructie, gecombineerd met registratierechten (12%) op de grond.
De woningen bieden een optimale indeling en maken slim gebruik van ruimte, met uitbreidingsmogelijkheden die perfect inspelen op jouw behoeften. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, en een ruime woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De zuidwest-gerichte tuin van 61 m² beschikt over een terras van 19 m², een handige tuinberging van 6 m² en een achterpoortje. Daarnaast is er een garage met een automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, uitgerust met een moderne wastafel, inloopdouche en/of vrijstaand ligbad. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de grote oppervlakte van ca. 66 m², inclusief technische ruimte. Deze kan worden afgewerkt tot één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
Het woonproject wordt verder aangevuld met een buurtpark en 21 extra autostaanplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van de omgeving.
Deze woningen zijn uitgerust met de nieuwste duurzame technieken die zorgen voor een lage energiefactuur en een comfortabele leefomgeving.
Door het lage E-peil, bespaar je bij aankoop ook nog eens 50% van de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Deze woning is dus niet enkel duurzaam en hoogwaardig afgewerkt, maar ook nog eens goed voor je portemonnee.
Dit lastenboek biedt een duidelijk overzicht van het bouwconcept en de gebruikte materialen. De verkoper behoudt zich het recht voor om bepaalde materialen of technieken, zoals beschreven in dit lastenboek, te vervangen door gelijkwaardige alternatieven, mits deze van vergelijkbare kwaliteit zijn en geen afbreuk doen aan de beoogde waarde en uitstraling.
De plannen van het gebouw, opgesteld door de architect, dienen als referentie bij het opmaken van het verkoopcontract. Deze zijn met de grootste zorg en in alle eerlijkheid ontworpen, maar kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen om te voldoen aan technische of wettelijke vereisten.
