WOONWERF MET 8 INSTAPKLARE WONINGEN

1. Te koop in Boom – Energiezuinige eengezinswoningen in een groene omgeving

Welkom in Woonerf Ter Boom, een nieuwbouwproject aan de Lamotlei nabij de Kaai en De Schorre in Boom. Deze fase omvat 8 instapklare gezinswoningen die duurzaamheid en comfort perfect combineren. De woningen zijn ontworpen voor moderne gezinnen en bieden een rustige ligging nabij de Rupel en De Schorre, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn.

De verkoop verloopt onder het btw-stelsel (21%) voor de constructie, gecombineerd met registratierechten (12%) op de grond.

2. Ruime woningen in het centrum van Boom

De woningen bieden een optimale indeling en maken slim gebruik van ruimte, met uitbreidingsmogelijkheden die perfect inspelen op jouw behoeften. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, en een ruime woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De zuidwest-gerichte tuin van 61 m² beschikt over een terras van 19 m², een handige tuinberging van 6 m² en een achterpoortje. Daarnaast is er een garage met een automatische sectionale poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, uitgerust met een moderne wastafel, inloopdouche en/of vrijstaand ligbad. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de grote oppervlakte van ca. 66 m², inclusief technische ruimte. Deze kan worden afgewerkt tot één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Het woonproject wordt verder aangevuld met een buurtpark en 21 extra autostaanplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van de omgeving.

3. Energiezuinig en toekomstbestendig wonen

Deze woningen zijn uitgerust met de nieuwste duurzame technieken die zorgen voor een lage energiefactuur en een comfortabele leefomgeving.

• BEN-woning met warmtepomp
• Zonnepanelen
• Ventilatiesysteem type D
• Regenwaterput (5.000 liter)
• EPC label A
• E-peil < 20
• Autoluwe woonomgeving

Door het lage E-peil, bespaar je bij aankoop ook nog eens 50% van de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar.
Deze woning is dus niet enkel duurzaam en hoogwaardig afgewerkt, maar ook nog eens goed voor je portemonnee.