Bonheiden
27 stijlvolle appartementen
EPC-label A en E-peil 20 of lager
Hoek van Guido Gezellelaan en Van Uytvenlaan • 2820 Bonheiden
MEER WETEN OVER DIT PROJECT?
Langs de Van Uytvenlaan en Guido Gezellelaan, op een rustige locatie midden in het groen, verrijst Halmenpark: een doordacht nieuwbouwproject met 27 appartementen.
Midden in het groen en toch dicht bij de dorpskern, combineert Halmenpark een tijdloze architectuur met aandacht voor woonkwaliteit, comfort en duurzaamheid. In het binnengebied wordt een collectief groenpark gecreëerd waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de omgeving. Doorheen het project komt een trage verbinding tussen de Van Uytvenlaan en Halmenhoek met enkel doorgang voor voetgangers en fietsers.
Halmenpark staat voor duurzaam en kwalitatief wonen, op een toplocatie in Bonheiden, met de stad Mechelen op een steenworp afstand. Hier ontstaat de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort.
De parkappartementen staan hier als drie losstaande gebouwen ingeplant met extra aandacht voor de privacy d.m.v. volgroeide groenschermen aan de randen. Halmenpark combineert privé wonen met het plezier van samen leven in een natuurlijk groen kader.
Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimtegevoel, voldoende lichtinval en energie-efficiëntie. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 84 m² en 181 m², met ruime terrassen die het buitengevoel versterken. De parkappartementen worden telkens gecombineerd rond een centrale kern, waardoor elk appartement minimaal twee tuingevels heeft. Hierdoor krijgen de appartementen veel lichtinval en zijn er ruime zichten op de groene buitenomgeving.
Energetisch zullen de parkappartementen beter scoren dan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Ze worden uitgerust met onder meer vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D goed voor een maximaal wooncomfort met een minimaal energieverbruik.
De ondergrondse verdieping biedt plaats aan privatieve parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen, waardoor het bovengrondse terrein autoluw en groen blijft.
Uw woonentiteit zal een energieprestatiepeil hebben van minimum E20. Dit betekent niet enkel energiezuinig, hoge energiefacturen behoren tot het verleden, maar ook dat u de eerste vijf jaar na de aankoop geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing. Indien gewenst kunnen er bijkomende zonnepanelen aangekocht worden om E10 te behalen. Dit betekent een volledige vrijstelling op het betalen van de onroerende voorheffing tijdens de eerste vijf jaar na aankoop.
De verkoop verloopt onder het btw-stelsel (21%) voor de constructie, gecombineerd met registratierechten (12%) op de grond. Als u voldoet aan de voorwaarden, kunt u het constructieaandeel aankopen aan 6% btw. Dit zowel indien u koopt voor enige eigen bewoning, als wanneer u als investeerder op lange termijn verhuurt aan particulieren.
Dankzij het lage E-peil en de toekomstbestendigheid, is uw nieuwe woning of appartement niet alleen comfortabel en duurzaam, maar ook financieel interessant. Wilt u hier graag wonen of investeren? Contacteer ons voor meer info!
Benieuwd naar alles wat we aanbieden?
U vindt het volledige overzicht op onze website: www.halmenpark.be.
