Bonheiden
27 stijlvolle appartementen en 6 ruime woningen
EPC-label A en E-peil 20 of lager
Hoek van Guido Gezellelaan en Van Uytvenlaan • 2820 Bonheiden
MEER WETEN OVER DIT PROJECT?
Langs de Van Uytvenlaan en Guido Gezellelaan, op een rustige locatie midden in het groen, verrijst Halmenpark: een doordacht nieuwbouwproject met 27 appartementen en 6 woningen.
Midden in het groen en toch dicht bij de dorpskern, combineert Halmenpark een tijdloze architectuur met aandacht voor woonkwaliteit, comfort en duurzaamheid. In het binnengebied wordt een collectief groenpark gecreëerd waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de omgeving. Doorheen het project komt een trage verbinding tussen de Van Uytvenlaan en Halmenhoek met enkel doorgang voor voetgangers en fietsers. De parkappartementen staan hier als drie losstaande gebouwen ingeplant met extra aandacht voor de privacy d.m.v. volgroeide, hoge beplanting aan de randen. Halmenpark combineert privé wonen met het plezier van samen leven in een natuurlijk groen kader.
Elke entiteit werd ontworpen met oog voor ruimtegevoel, voldoende lichtinval en energie-efficiëntie. Voor de woningen variëren de bewoonbare oppervlaktes tussen 168 m² en 197 m², voor de appartementen variëren de bewoonbare oppervlaktes tussen 84 m² en 181 m². Zowel de woningen als appartementen zijn voorzien van ruime terrassen die het buitengevoel versterken. Elke woning beschikt over een private voor- en achtertuin met een eigen tuinberging die langs buitenaf bereikbaar is. De appartementen worden telkens gecombineerd rond een centrale kern, waardoor elk appartement minimaal twee tuingevels heeft. Hierdoor krijgen de appartementen veel lichtinval en zijn er ruime zichten op de groene buitenomgeving.
Energetisch zullen de entiteiten beter scoren dan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). De appartementen worden uitgerust met onder meer vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, goed voor een maximaal wooncomfort met een minimaal energieverbruik. De woningen worden niet standaard uitgerust met zonnepanelen, deze kunnen wel op vraag geplaatst worden.
De ondergrondse verdieping van de appartementen biedt plaats aan privatieve parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen, waardoor het bovengrondse terrein autoluw en groen blijft.
Halmenpark staat voor duurzaam en kwalitatief wonen, op een toplocatie in Bonheiden, met de stad Mechelen op een steenworp afstand. Hier ontstaat de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort.
Uw woonentiteit zal een energieprestatiepeil hebben van minimum E20. Dit betekent niet enkel energiezuinig, hoge energiefacturen behoren tot het verleden, maar ook dat u de eerste vijf jaar na de aankoop geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing. Indien gewenst kunnen er bijkomende zonnepanelen aangekocht worden om E10 te behalen. Dit betekent een volledige vrijstelling op het betalen van de onroerende voorheffing tijdens de eerste vijf jaar na aankoop.
De verkoop verloopt onder het btw-stelsel (21%) voor de constructie, gecombineerd met registratierechten (12%) op de grond. Als u voldoet aan de voorwaarden, kunt u het constructieaandeel aankopen aan 6% btw. Dit zowel indien u koopt voor enige eigen bewoning, als wanneer u als investeerder op lange termijn verhuurt aan particulieren.
Dankzij het lage E-peil en de toekomstbestendigheid, is uw nieuwe woning of appartement niet alleen comfortabel en duurzaam, maar ook financieel interessant. Wilt u hier graag wonen of investeren? Contacteer ons voor meer info!
